Сообщений в теме: 33294

[LesNik]

У нас пока не знаю. Как раз сейчас идет у них планерка.

Мы же не только сами снимаем. Мы и слаём кое где. Шеф подписал допники. Те мы тоже не будем брать арендную плату. К примеру, на против шлагбаума, где ты к себе заезжаешь, есть магазин дверей. Это наши помещения. По ним прислали письмо с просьбой убрать арендную плату. Мы удовлетворили

[smirnov's]

...Ма разослали всем информационно ультимативные письма. Типа, в связи с указом президента от.... за номером таким то.... прошу убрать арендную плату нс период самоизоляции...
процентов 70 составили допсоглашение и отменили аренду, 20 процентов убрали аренду на период карантина и разбросали её на следующие месяцы. 10% оказались твердолобыми.  

Мой партнер - риэлтор в коммерческой недвижимости - вчера высказал мнение, что твердолобые разорятся в первую очередь. Думаю, он прав.

[prohozhi]

Я вижу в этом некоторую логическую неувязочку: в трудной ситуации страна против нашей воли зовет нас в партнеры. А вот с какого перепуга-то?

В партнеры только Леня Голубков зовет.

Но в трудной ситуации страна может Вас даже под ружье поставить, прикиньте!

Осознайте это как юрист.

Впрочем, "налоговый юрист" это чтото типа Магницкого, "мастер оптимизации". У Вас может быть мозг узко заточен именно в направлении "как меньше заплатить государству", ну, такая профдеформация.

Сообщение отредактировал: prohozhi - 07 April 2020 - 12:59

[vaty]

Александр, будем справедливыми: ватное жлобье - антагонизм термину либерасты (Вы и Ваши единомышленники употребляете его в уничижительной манере, я отвечаю симметрично).

Кстати это..... 

К вменяемому человеку, который готов обсуждать проблемы, я ни когда термины *либераст*, *кастрюля* и т.д. Ни когда не применю. А тот кто с высока (?! ) вещает типа *пишу для думающих и т.д.* Вот именно для таких термины в самый раз.

[LesNik]

Мой партнер - риэлтор в коммерческой недвижимости - вчера высказал мнение, что твердолобые разорятся в первую очередь. Думаю, он прав.

Пример по Саратову: общаюсь с арендодателем по рекламным местам на офисе, который планировали снять. 150 м2 приехал перед вирусом с подписаным договором аренды. Говорю, что снимаем весь этаж и не за малые деньги, а он пытается с нас выжать ещё и ремонт крыши и оплату рекламных мест на фасаде. В итоге, я не отдал, уже подписанный договор, и сказал, что если они не закатают губу (конечно не теми словами), то нам это помещение не нужно.
Итог виден на улицах Саратова. То бы арендодатель успел пару сотен за аренду с нас взять, а то сидит у разбитого корыта

[neolatin]

Как ни крути банкет за счет арендуемого. У нас такое тоже приктикуется- оплата вперед на месяц. 

Это кроме оплаты на месяц вперед. Берется на случай,если арендатель запустит помещение до безобразия и слиняет...

[vaty]

Во-первых, я не надумал. Я прокомментировал пост Павла и добавил лично мне известную информацию.

Во-вторых, Вы должны выплатить работнику его среднюю зарплату независимо от сделки или повременки. Это не мое мнение - так распорядился Президент (Вы же не читали указ, я видел выше - так почитайте, там все предельно ясно в этой части). Если Вы считаете иначе, Вас рано или поздно поправят. И поверьте - поправят дорого и болезненно.

Вы сейчас, на мой взгляд, пытаетесь примерить категории справедливости и обоснованности там, где это делать уже поздно - они подменены законом. Его не надо обдумывать, его надо исполнять (ну, или думать, как исполнять). Я это недоумение вижу в глазах своих клиентов регулярно. И регулярно приходится это объяснять.

Это и есть ситуация как она есть, без оценок - реальность. А вот наши мысли о ней и материализуются - либо в анекдотах про пиво за счет заведения либо в действиях на основе моральной готовности или неготовности.

Я опустил некоторые мелкие подробности из области трудового законодательства - но поверьте, средний заработок, который сейчас Вы должны платить, считается именно так (я говорю о белой зарплате, разумеется): складываем все то, что Вы заплатили своему работнику за последние 12 месяцев и делим на 12. Заработал он полученный результат в апреле или нет - извольте заплатить. И то - если он сидит дома. Если Вы попросили его выйти на работу и он согласился - за то, что он сделал с понедельника по пятницу в апреле, Вы должны заплатить ему вдвое (либо дать отгул). Ссылки на нормативные акты выкладывать не буду - это иной уровень общения.

немного *не в кассу*. Касаемого трудовых отношений и указа президента.

Я исключительно про свой случай.

[89128558777]

Соловьев? Владимир? 

[LesNik]

Хотите, совсем напугаю всех противников власти?))))
Что бы я сделал нс месте ВВП?:
На данный момент, конечно, ещё рано. А вот через месяц, а лучше два, будет самое время!)))
Когда все мелкие конторы сдуются, а у более крупных наступят смутные времена.,,.
Вот тогда бы я начал высылать гонцов по всем прибылеприносящим конторам с ненавязчивой мыслью- а нп хотите ли денег, что б не здохнуть в долгах? Можем помочь финансово! Но есть маааальнькое условие: Вы теперь ЗАО и 51+% акций у государства.
А ещё веселее, когда "Ва теперь не хозяин бизнеса, а управляющий директор. На окладе. А бизнес Вам будет выгоднее продать тому, у кого есть деньги. ТЕ нам!)))

[LesNik]

стёр повторное сообщение

Сообщение отредактировал: LesNik - 07 April 2020 - 13:12

[vaty]

Соловьев? Владимир? 

Полковник. Исаев.

[smirnov's]

Поправлю Вас, я окончил Московский государственный экономический университет. Менеджмент на предприятии. Так что, об экономике я имею мало мальское представление. Плюс опыт руководства тоже есть (в общей сложности 17 лет директором в разных отрослях).
После указа о самоизоляции, сотрудники разделились на тех, кто так самоизолировался, что найти не можем, на тех, кто занял выжидательную тактику, и на тех, кто ищет выход, что бы работать.
Кае по Вашему, кто из них прав?

 

По поправке - ок, так гораздо лучше.

Правы все, поскольку трудиться или нет в выходные - решает работник (ст.112 ТК РФ). 

А у Вас в Воронеже самоизоляция закреплена указом губернатора или Вы об указе Президента от 25.03? Там никакой самоизоляцией не пахнет даже за версту. Там - про бабки, наши с Вами.

[89128558777]

Соловьев? Владимир? 

Смирнов!

[smirnov's]

немного *не в кассу*. Касаемого трудовых отношений и указа президента.

Я исключительно про свой случай.

Какой - свой? Не понял.

[smirnov's]

Пример по Саратову: общаюсь с арендодателем по рекламным местам на офисе, который планировали снять. 150 м2 приехал перед вирусом с подписаным договором аренды. Говорю, что снимаем весь этаж и не за малые деньги, а он пытается с нас выжать ещё и ремонт крыши и оплату рекламных мест на фасаде. В итоге, я не отдал, уже подписанный договор, и сказал, что если они не закатают губу (конечно не теми словами), то нам это помещение не нужно.
Итог виден на улицах Саратова. То бы арендодатель успел пару сотен за аренду с нас взять, а то сидит у разбитого корыта

Сейчас будет большой спрос на баннерную ткань. Писать на ней: ПРОДАЖА или СДАЧА В АРЕНДУ.

[smirnov's]

Смирнов!

Вы все напутали: Смирнов здесь - я.

[smirnov's]

В партнеры только Леня Голубков зовет.

Но в трудной ситуации страна может Вас даже под ружье поставить, прикиньте!

Осознайте это как юрист.

Впрочем, "налоговый юрист" это чтото типа Магницкого, "мастер оптимизации". У Вас может быть мозг узко заточен именно в направлении "как меньше заплатить государству", ну, такая профдеформация.

Если страна захочет меня поставить под ружье, я на нее положу - с прибором. Осознайте это, прежде чем наклеивать очередную порцию ярлыков и копаться в моем мозге.

[vaty]

Сейчас будет большой спрос на баннерную ткань. Писать на ней: ПРОДАЖА или СДАЧА В АРЕНДУ.

Это мой звездный час!!!!    

[vaty]

Если страна захочет меня поставить под ружье, я на нее положу - с прибором. Осознайте это, прежде чем наклеивать очередную порцию ярлыков и копаться в моем мозге.

А если нападут на Россию? Если будет повтор 1941 г. 22 июня.

[smirnov's]

А если нападут на Россию? Если будет повтор 1941 г. 22 июня.

Я ж сказал - если страна захочет. В этом же случае - это будет не ее желание, а мое.